家装防水有三个不要四个特性五个细节？

 防水，源于工程又不同于工程，不管是大型项目还是家装维修，防水的根本还是两个字“专业”。说防水难，不好理解不易操作，更多是因为缺少对它工艺和材料的深层次认识。而防水其实也简单，俗话说：万象聚点成章。掌握要点关键，就差不多掌握了一大半。

 所以，今天简单介绍一下关于防水的“3不”、“4性”。

 何为“3不”？

 “3不”，主要是关于材料和工艺上，常见或者易忽视的3个关键方面。

第1不——双组份涂料搅拌不得用木棍随意搅动几下！

液料和粉料按产品配比称量好，先将液料倒入桶中，再慢慢倒入粉料，边倒边搅拌，采用电动搅拌器搅拌最佳，搅拌均呈膏糊状，如有颗粒不均匀现象需要重新搅拌。第2不——施工过程不能嫌麻烦，厚涂一遍远远不够涂料防水施工采用薄刷多遍，达到设计要求，这样可以避免涂膜起鼓等问题。同时，施工应遵循先细部节点后大面，做好关键节点的防水处理。第3不——屋面等变形较大部位不用刚性防水涂料因为这些部位变形较大，而水泥基类防水材料，物理力学性能指标较差，弹性、延伸率较小，抵抗不了结构的过渡变形。所以最好采用延伸率、弹性较大的防水涂膜，如长效高分子橡胶防水涂料等柔韧性能较好的防水涂料。

“4性”有哪些？

第1性——耐久性

耐久性是衡量其防水防护效果的首要指标。合格的防水材料出厂后对整个工程而言仍只是半成品，只有当在工地现场完工之后方能变成成品，成品的质量才是决定防水系统高下的关键。

第2性——便利性

是高可靠性的保证，基本内涵包括对温度、湿度、基层含水率等施工条件有较强的容忍度，工序合理、施工劳动强度低、效率高。

第3性——环保型

防水材料不断通过技术进步，提高系统在生产、施工和使用过程中的环保性也是未来发展方向。

第4性——经济性

合理的经济性的核心是系统拥有合理的性价比，后者从生命周期上看，不但包括建设阶段，更重要的是不应忽视在使用阶段因防水系统耐久性下降或丧失所导致的渗漏水及结构耐久性下降，而增加的运营维护成本。建筑防水是一项系统工程，方案设计、材料选择、标准施工、严格验收等各方面环环相扣，才能保障工程项目的整体质量。这是业内人士的共识，但在家庭室内装修方面，虽有多项国家标准，执行过程中却因业主认知度低、缺乏有效监管、责任认定困难等原因，导致家庭渗漏问题长期无法有效缓解。

五要点教你管好家装防水施工

在装修过程中，防水是非常重要的一项隐蔽工程，虽然看不见它的身影，但防水层为未来平静的家庭生活和好的邻里关系打下了基础，房屋一旦漏水，所需要付出的工作量往往超乎想象。今天，我们就请专家来讲一讲业主如何在装修中监督防水施工。

哪些地方需要做防水施工

专家指出，防水施工指的是在地面和墙面涂刷防水材料，确保防漏、防渗的一项施工，如果您家处于一楼且比较潮湿，建议所有房间所有墙和地面都要做防水施工，达到防水防潮效果。

如果不是处于潮湿区域，防水施工时注意这几个部位：首先是流水面，即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不 能掉以轻心；其次是外露面，如阳台、露台、天台等，因其裸露在户外，长时间遭受雨雪的侵蚀，也必须进行有效的防水处理。

施工前先检查表面情况

防水施工一般应在墙贴拆改和水电改造完成之后，贴瓷砖前进行。在施工前，应先检查墙面和地面基层表面是否平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，否则即便现在不漏水，将来随着基层面破损加大，防水层很可能出现受压力破损的现象。此外，在进行卫生间这类经常过水房间的防水施工前，一定要检查地面坡度，如不符合要求须做处理。坡度应是以下水口位置处为最低点，整个地面形成一个大漏 斗的形状；而且，在下水口位置处做防水时，还要先对下水管道口的高度进行处理，使之略低于四周的水泥层，然后再刷防水材料。这样以来，才能够保证将来即使 地面防水层上有积水也会流进地面下水孔，而不是流向其他地方，同时也保证地砖下无积水，进而无臭水无臭味。

淋浴区防水做到180厘米

卫浴间经常与水打交道，因此必须做防水。但卫浴间的防水层到底要做多高，很多业主却没有概念。有些家庭装修时，为了防水恨不得将淋浴区的防水层做到顶上。而有些家庭忽略了防水问题，又做得不够高，留下渗水隐患。卫浴间的防水层到底要做多高才合理呢？专家表示，卫浴间的防水层高度要根据实际使用情况而定。一般位置的墙面要做大约30厘米高的防水处理；淋浴区要做 到180厘米高；与洗手盆、浴缸相邻的墙面，防水处理的高度要比洗手盆、浴缸上沿高出30厘米，这样可以防止积水洇透墙面，对隔壁的墙面和家具造成损害。专家指出，有些业主认为水只不过是在墙面瓷砖上短暂停留，因此淋浴区不用做那么高的防水。但实际上，由于经常过水，如果不做墙面防水的话，水还是会顺着瓷砖缝隙逐渐向墙内渗透，造成墙体潮湿。

防水施工让谁做最可靠

做防水施工是个细致活，要求边边角角、管道处都要涂刷到位，看上去没什么技术含量，而且与其他工序没什么关联，因此，有的业主为了省钱，就自己买防水材料自己或者让装修队施工，能省几百元。但综合考虑，防水施工还是交由专业的施工方来做最可靠。一位业内人士表示，对一个做基础装修的施工队而言，现在本来已经由于装修的标准化可做的活儿已经不多了。比如，吊顶有集成吊顶、地板厂家全包、橱柜衣柜 厂家全包、水电改造有专业公司，甚至地面找平都有专业的地流平公司全包了。施工队除了墙面刷涂料、厨卫贴砖后也就剩防水这点活能赚点小钱了。“这钱你都不 让他们赚，他们心理能平衡吗？心理不平衡还会好好干活吗？”而且，万一碰到个“心理阴暗”的工人，在做完闭水实验的地上来两铲子，将来漏水了是谁的责任？ 还不如交由施工方做，将来出了问题责任才能很明确。

闭水测试要做到位

在做完防水施工后，一定要做闭水测试来对地面的防水效果进行检验，除非你有特强的专业除外。做闭水测试要求必须三方到位。三方分别是业主、施工方和楼下邻居。因为地面防水实际上是为楼下邻居而做的，防水是否做好，也要通过检查楼下有没有漏水来验证；而业主也要全程有效监督，防止施工方偷懒。闭水测试的程序如下：第一，开始前，三方共同到楼下，检查顶面是否有水迹。第二，堵住下水口和门口，然后放水，蓄水深度应不小于2厘米，蓄水墙面高度一般为3-10厘米，并在墙面做上记号。蓄水试验前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。第三，24小时后，三方到楼下检查没有渗漏痕迹，且蓄水水面无明显下降为合格。

居家生活防水攻略

炎炎夏日，生活用水量大增，我们需要提前对一些重点部位进行检查，排除与水相关的安全隐患。

洗衣机防水

检查连接洗衣机的水龙头接口是否牢固，最好使用卡扣与锁扣双重固定的方式进行连接，防止脱落跑水。检查连接软管与洗衣机接头连接是否牢固，软管本身有无开裂迹象。检查洗衣机地漏内是否有堵塞物，以防排水不畅引发溢出跑水。

空调防水

检查外墙空调孔，是否有一定倾斜角度，否则会引起雨水倒灌。避免空调风向长期向下吹。如果空气潮湿度很大的话，风挡表面会有冷凝水，1个小时以上就会有大量水滴，时间长了水滴会落下，如果空调下面正好有电器或怕水物件如书画、家具的话，会造成损失。

推拉窗防水

推拉窗底部窗框轨道一般应设有排水孔，但时间长了，排水孔容易被灰尘和树叶等杂物所堵塞，如果雨水较大，底部窗框积水排不出去，就会形成倒灌。所以，应定期对窗底部位进行